Freistehendes Wohnhaus mit Nebengebäude und Baulandreserve

Dieses freistehende und schmucke Wohnhaus aus dem Jahre 1860 beherbergt 2 Wohnungen (2.5 und 6.5-Zimmer) und wurde stets gut unterhalten und liebevoll gepflegt. Die Wohnform (Anbau zum Treppenhaus mit WC's) ist nicht mehr zeitgemäss. Das Nebengebäude mit Gartenhalle/Wintergarten, grossem Dachraum mit Lastenkran, Doppelgarage und Schopf bieten zusätzliche Nutzfläche. Die sehr gepflegte Gartenanlage mit kleinem Teich und Sitzplätzen ist geschmackvoll und funktional gestaltet. Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, dieses Schmuckstück als Generationenobjekt wieder aufzuwerten. Die Liegenschaft untersteht nicht dem Inventar für schützenswerte Objekte oder dem Denkmalschutz. Daher ist auch ein Neubauprojekt realisierbar.

Es besteht die Option zum Erwerb der Nachbarparzelle Kat.-Nr. 1662 und somit einer Grundstückserweiterung um 686 m2.

Die Gemeinde Rifferswil liegt im Knonaueramt in der sanfthügeligen Landschaft des oberen Jonentals. Schule, Kindergarten, Einkauf und ÖV sind in bequemer Gehdistanz erreichbar. Im knapp 4 km entfernten Mettmenstetten bringt die S-Bahn ihre Fahrgäste bequem zur Arbeit oder ganz nach Belieben Richtung Zug und Zürich. Die nahe und weite Umgebung von Rifferswil bietet vielseitige Freizeit- und Sportmöglichkeiten nebst den natürlichen Erholungsgebieten wie Türlersee und Seleger Moor.