Grosszügiger Familientraum mit viel Charme

Dieses schmucke freistehende Einfamilienhaus, mit Baujahr 1939, befindet sich an erhöhter und ruhiger Lage und bietet einen herrlichen Weitblick Richtung Zürich-City, Zimmerberg und Pfannenstil. Im Jahre 1993 folgte der Anbau, womit nicht nur der bestehende Wohnraum vergrössert wurde, es entstand im Untergeschoss auch ein weiterer attraktiver Bereich (ca. 32 m2) für die persönliche und/oder individuelle Nutzung. Durch den vollwertigen Ausbau (separater Zugang, Küche, Nasszelle) bieten sich diverse Möglichkeiten an.

Das Haus überzeugt durch die grosszügigen und hellen Räume. Der Mix vom ursprünglichen Wohnhaus und den modernen Erweiterungen, verleihen dieser Liegenschaft einen ganz speziellen Touch. Das Haus präsentiert sich in gutem Zustand, denn es wurde stets mit viel Liebe gepflegt, renoviert und optimiert. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:

• Erdgeschoss: Korridor, Gäste-WC, sep. Küche, grosser Wohn-/Essbereich (ca. 53 m2), Balkon
   
• Obergeschoss: 2 grosse Schlafzimmer (ca. 21 m2/25 m2), Dusche/WC, Terrasse
   
• Dachgeschoss: Zimmer (ca. 21 m2) von innen sehr gut isoliert, so dass eine Heizung für die bisherigen Bewohner nicht nötig war. Kann aber problemlos nachgerüstet werden.

Beheizt wird die Liegenschaft mit Gas (2014), die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Mit der Erstellung der Photovoltaikanlage (2021) inkl. Vorrichtung einer E-Ladestation für Ihr Fahrzeug, leben Sie hier umweltbewusst, nachhaltig und sehr kostengünstig.

Die attraktive und grosszügige Gartenanlage umfasst einen schönen Teich, Rasenflächen zum Spielen, Bäume, Sträucher, und Beete. Im Sommer finden Sie zu jeder Tageszeit ein ideales Sonnenplätzchen im Freien zum Geniessen. Sei es unter der lauschigen Pergola mit Aussen-Cheminée, auf dem Balkon oder der Terrasse mit herrlichem Weitblick.

Ein praktischer Unterstand für Fahr- und Motorräder oder Spielsachen steht auf der Nordseite zur Verfügung. Ihre Fahrzeuge stellen Sie vor dem Unterstand oder in der Zufahrtsstrasse ab.