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Aussichtsreich mit viel Umschwung

VERKAUFT
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  • Objekt5.5-Zi-Einfamilienhaus
  • AdresseRotzenbühlstrasse 29
  • Ort8966 Oberwil-Lieli
  • Wohnflächeca. 145 m²
  • Nutzflächeca. 52 m²
  • Grundstückflächeca. 601 m²
  • Baujahr1982
  • Letzte Renovation2022

Dieses Objekt ist bereits verkauft.

 

Hoch über dem Reusstal und am Rande des Mutschellen liegt die Gemeinde Oberwil-Lieli. Das herrliche und sonnendurchflutete Naherholungsgebiet mit traumhafter Fernsicht in die Alpen bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität mit einem tiefem Steuerfuss. Für den täglichen Bedarf bietet das Dorf ein kleines aber feines Angebot und die nahe Distanz zu Berikon und Birmensdorf liefert die erweiterte Infrastruktur. In bequemer Reichweite steht der Autobahnanschluss A4/A3 zu den Wirtschaftszentren Zürich / Zug / Luzern zur Verfügung.

 

Die Vorzüge dieser Liegenschaft liegen an der ruhigen, sehr gut besonnten und erhöhten Lage mit herrlichem Blick über die Reussebene bis hin zu den Alpen. Mit über 70 m2 Fläche präsentiert sich Wohnen, Essen und Küche in einem hervorragenden Grundlayout und lässt Spielraum für die eigenen Wünsche und Ideen der Gestaltung. Hier kommt die Familie gerne zusammen. 3 gemütliche Zimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und separater Dusche sind im Obergeschoss untergebracht. Die knapp 500 m2 grosse Gartenanlage bietet seinen Bewohnern eine herrliche Oase für Spiel, Spass und zum Relaxen. Hier kommen Gartenliebhaber voll auf Ihre Kosten. Nordseitig grenzt der Garten an die Landwirtschaftszone und erstreckt sich bis zur Süd-Westseite hin zum Sonnenuntergang.

 

Nebst den nützlichen Nebenräumen wie Keller und Waschküche, ist auch mit der Doppelgarage und dem grossen Vorplatz für genügend Parkplätze gesorgt. Die Doppelgarage hat direkten Zugang zum Untergeschoss. Dank den stetigen Erneuerungen in den Jahren von 2003 bis 2022 von Fenster, Rollläden, Heizung und div. Küchengeräten, ist die Liegenschaft gut unterhalten. Punktuelle Modernisierungen bieten sich an, dabei haben Sie die Möglichkeit Ihren eigenen Stil mit einzubringen. Ein Anschluss für Sonnenkollektoren ist bereits vorhanden. Geheizt wird mit Öl, die Wärmeverteilung erfolgt über den Fussboden.

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